2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
鴻巣市
31.9万円/㎡
前年比+18.0%
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ベルドゥムール北鴻巣
埼玉県鴻巣市すみれ野
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩1分
2010年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,151万円
28.6万円/㎡
1,379
1,893
2,408
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,408万円
25.2万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ベルドゥムール北鴻巣
2,230万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,230万円 | 29.7万円 | 6階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 29.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 29.7万円 | 6階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 26.6万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,180万円 | 32.7万円 | 6階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 35.7万円 | 6階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,230万円 | 29.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/26 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/02 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファインアリーナ北鴻巣参番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅9分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファインアリーナ北鴻巣壱番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,350万円 | 26.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | ゼファー北鴻巣オレンジステージ 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅2分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート鴻巣 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,560万円 | 35.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、鴻巣市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は鴻巣市の平均と比較して6.9%割安です。
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